Гражданство Кипра за инвестиции
Гражданство Кипра за инвестиции
Инвестиционные программы Кипра были изменены правительством в 2019 году. Новые правила актуальны и сегодня, в 2024 году. Это ряд схем, позволяющий состоятельным людям получить паспорт Кипра и те преимущества, которые он даёт. Новый порядок предусматривает на первом этапе получение ПМЖ и только через пять лет — оформление гражданства. Полное название программы — Cyprus Fast Track Permanent Residence, то есть инвестиционная иммиграция через ПМЖ. Она актуальна с конца 2020 года.
Паспорт гражданина Кипра оформляют быстро — в течение шести месяцев. Гражданство, полученное по новой программе, бессрочно и может передаваться следующим поколениям.
Кто может получить гражданство Кипра за инвестиции
Кто может получить гражданство Кипра за инвестиции
Стать полноправным киприотом может человек с ПМЖ, который провёл на территории Кипра не менее пяти лет с данным статусом, способный инвестировать конкретную сумму в развитие экономики страны и внести пожертвование в правительственные фонды.
Программа предполагает возможность участников в процессе всех родственников инвестора, как трудоспособных, так и нетрудоспособных:
- супругов;
- несовершеннолетних детей;
- совершеннолетних детей в возрасте до 28 лет, если они финансово зависят от инвестора (как правило, это студенты университетов);
- родители претендента на гражданство за инвестиции при условии приобретения ими недвижимости в стране также за регламентируемую стоимость.
Также стать гражданином республики может родившийся на Кипре ребёнок вне зависимости от места рождения, если родители оформили инвестиционное гражданство. Если киприотом является только один родитель, потребуется разрешение на получение кипрского гражданства для ребёнка от второго супруга.
Важно! В инвестиционной программе не могут участвовать иностранцы, получившие отказ в предоставлении гражданства в другой стране ЕС.
Мы защищаем ваши персональные данные и соблюдаем полную конфиденциальность.
Ваш комфорт превыше всего.
Прикрепленный к вам менеджер доступен для вас круглосуточно.
Все нужные услуги есть у нас в компании. С остальными форс мажорами помогут наши специалисты.
Мы в обязательном порядке сообщаем вам о каждом нашем действии, чтобы вы понимали, на каком этапе находится ваше дело и что мы делаем в рамках договора.
Мы ведём дело до получения результата и сделаем все за вас — вам нужно лишь предоставить необходимые документы и ответить на вопросы адвоката.
Исключены риски потери справок и других документов. Контролируем все обновления.
Оказываем только легальные услуги во всех странах.
Можем заключить с вами договор дистанционно, а также представлять ваши интересы в других странах.
Дополнительные требования к инвесторам, описанные в ранее действующей программе:
- инвестиции сохраняются на протяжении пяти лет с момента получения гражданства;
- денежные средства для инвестиций переводят из-за рубежа, рассматриваются только те банки, в которых предусмотрены SWIFT-переводы, для россиян такие переводы возможно делать из Сербии;
- жилая недвижимость, приобретённая на Кипре на сумму не менее 500 тысяч евро, должна быть сохранена инвестором на всю жизнь, при этом её можно сдавать в аренду;
- инвестор из третьих стран должен оформить шенгенскую визу, правило не распространяется на граждан ЕС и тех, для кого доступен безвизовый въезд в страну;
- у заявителя должна быть «чистая» криминальная история;
- имя заявителя не должно находиться в реестре, в который входят лица, имеющие замороженное имущество на территории Евросоюза.
Правила сохраняются в 2024 году с важной поправкой о предварительном получении ПМЖ и проживании в стране не менее семи лет. Получить гражданство за инвестиции, минуя эти условия, не получится.
Способы получить инвестиционное гражданство в республике
Способы получить инвестиционное гражданство в республике
Поскольку прежняя программа была временно отменена, получить паспорт за инвестиции одномоментно не получится, но сократить к нему путь можно. Для этого используют ту же программу Cyprus Fast Track Permanent Residence (гражданство за инвестиции через ПМЖ), у которой есть свои особенности. Инвестор должен выполнить хотя бы одно из существующих требований.
- Приобрести, учитывая допустимый минимум, недвижимость (один, два или более объектов) из жилого или нежилого сегмента. Это могут быть апартаменты, коммерческая недвижимость или земельный участок под застройку. Важно, чтобы для жилья рассматривали варианты только на первичном рынке.
- Инвестировать в кипрскую компанию, которая расположена непосредственно на территории Кипра или в собственный бизнес (его особенности также регламентируются — минимальное число сотрудников, статус проживания и пр.).
- Принять участие в коллективном инвестировании, приобретя ценные бумаги выбранной компании (в государственные облигации после принятия последних положений инвестиции стали невозможны).
Важно! Наличие жилого объекта в собственности является обязательным требованием при оформлении гражданства за инвестиции.
Здесь нужно понять, что ПМЖ Кипра не даёт человеку права на свободное передвижение по странам Европы, поскольку государство не входит в шенгенскую зону. То есть на протяжении семи лет возможности инвестора будут ограничены. Однако открыть счёт в европейском банке (как и в любом другом) будет возможно. Одновременно с этим человек получает право на проведение всех банковских операций.
Сроки и стоимость гражданства
Сроки и стоимость
Если инвестором были соблюдены все правила, предусмотренные программой Cyprus Fast Track Permanent Residence, по истечении пяти лет он имеет право подать заявление на получение гражданства страны. На дальнейшее оформление документов потребуется порядка шести-девяти месяцев. Основная часть времени здесь отводится на проверку благонадёжности инвестора.
В 2024 году для всех инвесторов, рассматривающих вариант получения гражданства на Кипре, минимальная сумма инвестиций составляет 2 миллиона евро. Это возвратная сумма. Одновременно инвестор осуществляет пожертвование в государственный фонд, размер которого составляет 150 тысяч евро. Пожертвование распределяется по двум направлениям — финансирование доступного жилья и научные исследования.
По правилам программы сумма инвестиций (два миллиона евро) должна быть сохранена на протяжении пяти лет. В дальнейшем инвестиционный объект можно будет продать или оставить для собственного пользования. Любые изменения инвестиционного пакета в первые годы согласовывают с МФ.
Минимальная сумма инвестиций, неизменная на протяжении пяти лет, составляет 500 тысяч евро.
Для оформления гражданства Кипра за инвестиции инвестор выбирает подходящий вариант, оценивая свои возможности. Вложение в недвижимость, инвестиции в компанию, коллективное инвестирование — это разные опции со своим регламентом.
Претендовать на право постоянного проживания (ПМЖ) в рамках инвестиционной программы Кипра с дальнейшим оформлением гражданства могут инвесторы, годовой доход которых превышает 50 тысяч евро. Если инвестор претендует на получение статуса гражданина для членов своей семьи, требования возрастают:
- для супругов допустимый минимум ежегодного дохода составляет 65 тысяч евро;
- на каждого ребёнка, не достигшего совершеннолетия, предусмотрено увеличение основной суммы годового дохода на 10 тысяч евро.
Требования к начальным инвестициям (непосредственно при получении ПНЖ) будут ниже:
- годовой доход — 30 тысяч евро;
- капиталовложение — от 300 тысяч евро;
- добавочный минимум на супруга (супругу) — 8 тысяч евро;
- добавочный минимум на несовершеннолетнего ребёнка — 5 тысяч евро.
Финальная стоимость складывается из двух параметров — формы инвестирования и состава семьи, если не учитывать дополнительные расходы, которые также присутствуют при оформлении гражданства и ПМЖ. Помимо основной минимальной суммы от 500 тысяч евро при оформлении гражданства и 300 тысяч евро при получении ПМЖ в списке расходов предусмотрены:
- обязательный сбор для рассмотрения поданного заявления, он составляет 500 евро на каждого члена семьи;
- оплата медицинской страховки, стоимость которой начинается от 200 евро за одного человека (может меняться в зависимости от учреждения);
- обязательный сбор за выпуск карты ПМЖ, который составляет 70 евро на человека.
Стоит учитывать и дополнительные расходы, которые составляют не менее 15 тысяч евро.
При первой покупке недвижимости на Кипре НДС можно снизить на 5%. Это прописано в положениях действующей программы.
Процедура получения инвестиционного гражданства
Процедура
Сама процедура начинается стандартно — с подачи заявки в государственные органы. В данном случае заявление подают в МВД, поскольку Министерство миграции на Кипре только формируется. Но наиболее важным моментом здесь представляется подготовка к подаче заявления, которая проводится поэтапно.
- Консультация с юристом. На этом этапе необходимо проверить имеющиеся у заявителя документы, чтобы оценить его потенциал и выявить возможные риски, нивелирующие возможность получение ПМЖ за инвестиции и дальнейшего гражданства страны.
- Составляется список необходимых документов для конкретного инвестора. В пакет входят базовые документы и бумаги из персонального списка.
- Каждый документ проверяется юристом и заверяется нотариусом.
- Следующий шаг — выбор формата инвестиций: недвижимость, коллективное инвестирование или вложение в бизнес.
- Если для инвестиций был выбран объект недвижимости, инвестор рассматривает варианты для покупки. Рассматривается сегмент жилья от застройщика. Вторичная недвижимость приобретается только в нежилом сегменте.
- После проведения всех платежей, которые осуществляются при подготовке пакета документов, инвестор подаёт заявление в Министерство внутренних дел Кипра. Личное присутствие при этом необязательно.
- Заключительный этап — получение статуса при одобрении заявки. Для этого инвестор должен посетить страну лично вместе с членами семьи и пройти процедуру идентификации, предоставив биометрические данные. После чего ему выдают карту резидента страны.
Если резидент действует в рамках программы Cyprus Fast Track Permanent Residence, процедура на этом не заканчивается. Через пять лет после получения ПМЖ можно подать заявление на оформление гражданства.
Заявления всех членов семьи необходимо подавать одновременно.
Ольга Климова
Сотрудник отдела по сопровождению клиентовМогут ли отказать в инвестиционном гражданстве на Кипре
Могут ли отказать
Отказать в предоставлении гражданства Кипра, конечно же, могут. Но для этого должны быть веские основания. Чаще это типичные причины для отказа:
- недостоверные сведения, предоставленные в Министерство;
- наличие судимости;
- невозможность подтвердить свою финансовую состоятельность в соответствии с требованиями программы;
- наличие заболеваний, несущих угрозу обществу.
Помимо этого отказать в гражданстве могут тем лицам, которые были замечены в общественных скандалах, вызвавших резонанс в СМИ, или лицам, напрямую или косвенно связанным с людьми, находящимися под санкциями ЕС.
Резидента, уже получившего паспорт страны, могут даже лишить гражданства на фоне чрезвычайных обстоятельств. Особенно в тех случаях, когда возникает угроза национальной безопасности. Однако любое решение миграционной комиссии человек вправе обжаловать, если считает его не вполне обоснованным.
РЕЛОКЕЙТ ГРУПП» в цифрах:
14+
лет практики релокации2010 год
год основания компании100%
довольных нашей работой семей6000+
успешных релокаций позадиНаши услуги по получению инвестиционного гражданства Кипра
Наши услуги
Сопровождение процедуры, затрагивающей юридические вопросы, один из гарантов положительного результата. Именно на этом пункте мы акцентируем внимание, обеспечивая грамотное сопровождение обратившимся в компанию инвесторам. Что входит в наши услуги:
- консультация по всем вопросам и особенностям программы;
- проверка и подготовка документов для предоставления в МИД Кипра;
- анализ рынка недвижимости и проверка документов выбранного объекта;
- мониторинг статуса заявления и быстрое реагирование при его изменениях;
- информирование о ходе процесса;
- завершение процедуры после достижении положительного результата.
В компании работают юристы высшей квалификации, разбирающиеся в общих и частных миграционных вопросах. В получении инвестиционного гражданства Кипра помогают юристы, компетентные в вопросах именно этого сектора. Поэтому все нюансы, в том числе изменение правовой базы Кипра, учитываются уже на подготовительном уровне. Тщательная подготовка к процессу и осведомлённость специалистов гарантируют положительный результат. Мы решаем задачи любого уровня сложности, обсуждая вопросы лично с инвестором.
Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли получить гражданство за инвестиции на Северном Кипре?
Нет, на Северном Кипре получить гражданство за инвестиции невозможно, поскольку эта территория официально признана самостоятельным государством только в Турции.
Является ли приобретение жилой недвижимости обязательным условием при получении гражданства за инвестиции?
Вне зависимости от выбора сектора инвестиций, инвестор обязан приобрести в стране жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро.
Должен ли инвестор сдавать экзамен на знание официального языка на Кипре?
Знание греческого языка не является обязательным при получении гражданства за инвестиции, поэтому экзамен сдавать не нужно.
Какими налогами облагается инвестор после получения гражданства Кипра?
Инвесторы не облагаются дополнительными налогами в стране, если не становятся налоговыми резидентами. Только в этом случае потребуется декларировать все свои доходы, в том числе из-за рубежа. Однако кипрская система налогообложения признана самой лояльной среди других стран участников ЕС. Для системы характерны низкий налог на прибыль и нулевой на наследство.
Можно ли продать апартаменты на Кипре после получения гражданского паспорта?
Жилую недвижимость, приобретённую в рамках инвестиционной программы, можно продать только по истечении пяти лет. Но здесь есть примечание. Продать недвижимость можно даже в первые пять лет при условии приобретения другого объекта на эту же сумму. Если вы приобретаете несколько объектов, стоимость одного из них не должна быть меньше 500 тысяч евро. Общая стоимость всех объектов должна составлять размер инвестиционного фонда — два миллиона евро. По истечении пяти лет недвижимость продавать можно более свободно при условии, что один объект на сумму 500 тысяч евро у вас сохраняется.
Задайте любой вопрос по статье, который мы не раскрыли в ней, и наши специалисты обязательно дополнят ее и проконсультируют вас по телефону.