Золотая виза Португалии для россиян в 2024 году

Переезд в Португалию состоятельным россиянам интересен тем, что это одно из немногих государств Евросоюза, которое не закрыло программу «Золотая виза» для граждан РФ. ВНЖ за финансовые инвестиции — это самый простой путь стать жителем этой прекрасной страны с возможностью путешествовать, жить, работать и вести бизнес на территории других членов ЕС, при этом нет необходимости отказываться от российского паспорта.

Какие виды инвестиций доступны в 2024 году

Типы инвестиций

Португалия дает достаточный выбор вариантов, куда вложить свои деньги. Сумма вливаний составляет минимум 250 тысяч евро, в основном 500 тысяч. За это государство статус ВНЖ на 5 лет, после чего можно подавать запрос на ПМЖ и гражданство.

1. Бизнес-инвестиция в предприятие или фирму, зарегистрированную на территории Португалии. К объекту такие требования: создать 5 новых рабочих мест или сохранить 10 существующих в течение 3-х лет минимум.
2. Создание новой компании с регистрацией в Commercial Companies’ Regiatrar. Для иностранных граждан доступны три способа открыть собственное дело: традиционный метод регистрации Lda, специальный режим «empresa na hora», регистрация онлайн на государственном портале https://eportugal.gov.pt/espaco-empresa/empresa-online. Инвестор должен внести в уставной капитал новой фирмы не меньше 500 тысяч евро, а также создать минимум 10 новых рабочих мест и сохранить их в течение 5-ти лет.
3. Вложение средств в существующую португальскую компанию с одновременной покупкой объекта недвижимости, который становится гарантом инвестиции.
4. Вливание собственных средств в капитал предполагает покупку акций компании, которая занимается бизнесом в Португалии.
5. Инвестиция в крупные инвестиционные и венчурные фонды, без права перераспределения этих средств в покупку недвижимости. 60% суммы должно быть задействовано экономике Португалии.
6. Помещение финансовых средств в культурное наследие государства: минимальный вклад 250 тысяч евро следует перечислить в один из музеев, других культурных заведений, на развитие искусства или на организацию, которая занимается сохранением культурного наследия.
7. Вложения в развитие науки, технологий и медицинские исследования в Португалии. Сумма — 500 тысяч евро.
8. Перевод личных средств в государственный или частный португальский банк, размер не менее 1 млн 500 тысяч евро.
9. Покупка недвижимого имущества — от 500 тысяч, а если объект старше 30 лет — 350 тысяч евро.

Государственная инвестиционная программа предусматривает получение доходов от инвестиции на общих основаниях, уплату единого корпоративного налога в размере 21%, а также возврат инвестиции по требованию инвестора (с потерей статуса резидента, естественно).

Плюсы Portugal Golden Visa Program

Что дает Portugal Golden Visa Program

Золотая виза дает вид на проживание на период 5 лет (с возможностью многократного пролонгирования), что имеет целый ряд преференций для инвестора:

• он не обязан постоянно жить на территории страны, достаточно приезжать 7 дней в году;
• через 5 лет со статусом ВНЖ можно подавать ходатайство на ПМЖ, а еще через 12 месяцев подавать ходатайство на гражданство;
• свободный въезд и передвижение по всей территории Евросоюза и стран Шенгенского соглашения, Европейского экономического союза;
• возможность сразу или через время оформить ВНЖ для членов семьи: супруга, детей, родителей, несовершеннолетних братьев и сестер;
• инвестиции после 5-ти лет можно изъять или продать;
• право работать, учиться, вести индивидуальное предпринимательство на территории Португалии, открывать банковские счета, брать кредиты;
• отсутствие обязательства платить подоходный налог с доходов за рубежом в течение 10-ти лет, с прибыли на территории страны взымается налог от 17 до 25% в зависимости от статуса и периода получения прибыли.

ВНЖ за инвестиции в недвижимость

ВНЖ за недвижимость

Правительственная программа Португальская Золотая виза предусматривает предоставление ВНЖ после покупки одного или нескольких объектов на территории страны на таких условиях:

• 500 тысяч евро выделить в приобретение жилой или коммерческой недвижимости;
• 350 тысяч евро, если объекту больше 30 лет или он расположен в зоне, подпадающей под государственную программу реновации.

В 2022 году в программу Голден Виза были внесены ограничения — из нее исключили жилье в определенных населенных пунктах и регионах (коммерческой недвижимости это не касается).

Иностранные инвестиции в жилую застройку недоступны в:

• Лиссабоне;
• Порту;
• Алгарве;
• Сетубале;
• на Серебрянном побережье.

Если инвестор выбрал объект недвижимости (на первичном или на вторичном рынке) в регионе, где плотность населения меньше 100 чел./кв.км, или низкий уровень развития, то государство оплатит 20% его стоимости.

Требования: оплату инвестиции необходимо внести одним платежом через португальский банк. Если стоимость объекта превышает минимальную сумму инвестиции, на остаток, после ее внесения, можно оформить на льготных условиях в ипотечный кредит.

Через пять лет владения объектом недвижимости его по желанию можно будет продать. В этот 5-летний период недвижимость разрешено сдавать в аренду, использовать в любых разрешенных целях: промышленных, коммерческих, туристических или для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Кто может рассчитывать на инвестиционную визу

Основания

Требования к претенденту на инвестиционную Золотую визу стандартные:

• совершеннолетие;
• отсутствие гражданства или резидентского статуса в других странах-членах ЕС;
• легальность полученных доходов на инвестицию (нужно документальное подтверждение);
• не иметь на родине судимости со сроком больше 1 года, не быть под следствием по уголовному делу;
• не иметь визовых нарушений в пределах Шенгенской зоны, не быть под запретом на въезд в какую-либо страну ЕС.

Инструкция по получению Золотой визы

Пошаговая инструкция

Алгоритм действий получения Golden Visa Portugal такой:

1. Выбор пути и объекта для инвестирования — бизнес, регистрация фирмы, покупка недвижимости.
2. Открытие счета в государственном или частном португальском банке, во время чего будет получен персональный идентификационный код налогоплательщика NIF.
3. Подготовка пакета документов. Это бумаги для совершения инвестиции, а также, для получения резидентсткого статуса, все документы надо перевести на португальский язык и апостилировать.
4. Подавать заявку на личный прием и сканированные копии документов нужно онлайн на портале ARI — это официальный сайт миграционной службы Португалии. Там будет выдан чек на оплату государственной пошлины и назначена дата на прием, куда надо явиться лично.
5. В день приема надо приехать в Португалию по стандартной шенгенской визе категории D. Иметь на руках оригиналы всех документов. Перед приемом придется сдать биометрию.
6. Совершить инвестицию и все документы подать в AIMA, где будет проведена их проверка. Она может занять от 10 до 30 дней в порядке очередности заявок.
7. Если все в порядке, будет сообщено о положительном решении на выдачу карты резидента с ВНЖ сначала на 12 месяцев, с возможностью продления на 2 года неограниченное количество раз.

Требования — не нарушать законы ЕС и пребывать в стране в общем 14 дней за каждые 2 года. Для оформления резидентской карты нужно предоставить контракт на аренду или договор купли жилья и наличие достаточного дохода на проживание — минимум 820 евро на месяц или 75 на первый день проживания и 40 на каждый последующий.

Список документов для оформления визы за инвестиции в Португалию

Документы

Базовый пакет включает такие позиции:

1. Бумаги, подтверждающие инвестицию.
2. Российский внутренний и заграничный паспорта, их перевод на португальский язык апостилем и заверением у нотариуса.
3. Номер NIF, подтверждающий регистрацию в налоговых органах Португалии.
4. Индивидуальный налоговый номер в РФ или государства, где заявитель является налоговым резидентом (нотариально заверенная апостилированная копия и ее перевод).
5. Справка об отсутствии судимости от прокуратуры РФ или той страны, где заявитель проживал последние 5 лет. Срок действия — не старше 3 месяцев.
6. Справка об отсутствии налоговых долгов в Португалии.
7. Обязательство в письменном виде выполнять все требования к участнику Golden Visa Portugal в течение 5-ти лет.
8. Письменное согласие на персональную проверку криминальной и визовой истории в Португалии.
9. Медицинская страховка, покрывающая весь период пребывания в стране.
10. Чек об уплате государственной пошлины.
11. Если заявление подается одновременно и на членов семьи — их персональные документы.

Стоимость и сроки оформления Золотой визы

Стоимость и сроки

Сроки рассмотрения документов могут затянуться до 18 месяцев — это максимальный период, предусмотренный законом. Но, как правило, по программе ВНЖ за инвестиции государственная служба старается не затягивать процесс и выдает решение в течение 6-8 месяцев, если процедуру сопровождают опытные юристы, как наши в компании «Релокейт Групп».

Стоимость подачи запроса на ВНЖ составляет 533 евро за взрослого, 267 за ребенка.

Оформление карты резидента: 5325 евро за взрослого, 2663 за ребенка.

Продление ВНЖ: 2663 евро за взрослого, 1133 за ребенка.

Наши услуги по оформлению Золотой визы в Португалию

Что делаем мы

Стать участником программы Golden Visa Portugal, имея достаточные средства на инвестиции, несложно, но самостоятельно выполнить все требования — это долго, затратно и требует свободного времени. Без юридического сопровождения опытной в таких делах команды не обойтись.

Обращение в нашу компанию, это:

• гарантии позитивного результата в самые короткие возможные сроки;
• финансовая безопасность, защита от мошеннических схем;
• подбор объекта для инвестиции, сопровождение юриста и финансового консультанта на всех этапах сделки, глубокая экспертиза инвестиционных документов;
• сбор документов, их перевод, заверение, получение номера в налоговой службе, открытие счета в банке — все это можно смело доверить нашему сотруднику;
• адекватная стоимость услуг.